Facoltà: Ingegneria Gestionale - classe L-9
Collocazione: 20191
Autore: Mcfarlane Philip Alexander Ferguson
Data: 28/04/2022
Titolo: La trasformazione digitale nel settore del Real Estate. Il caso COIMA.
Relatore: Minelli Eliana Alessandra
Autorizzazione per la consultazione: NO
Le tesi si possono consultare unicamente in sede
Negli ultimi anni i cambiamenti in ambito economico, politico, sociale, climatico e sanitario hanno generato delle opportunità nel settore del Real Estate. Uno di questi cambiamenti risulta nel rapido processo di digitalizzazione che ha portato non solo a un cambiamento a livello strategico ma anche a livello organizzativo. L’obbiettivo del seguente paper è quello di comprendere meglio come la trasformazione digitale va a impattare sui modelli organizzativi delle aziende che operano nel settore Real Estate andando a studiare nello specifico il gruppo COIMA. Sulla base dei modelli studiati, per prima cosa, viene fornita una descrizione della combinazione economico-produttiva del prodotto/servizio attraverso la quale si fornisce una visione generale del gruppo, delle aziende che ne fanno parte e dei modelli di business principali. Successivamente attraverso la descrizione dell’ambiente esterno verrà analizzato come si posiziona l’azienda rispetto alla concorrenza (diretta e indiretta) e ai propri clienti e fornitori. In questo caso si fa affidamento al modello delle cinque forze competitive di Porter. Con la descrizione dell’ambiente interno si analizza, nel caso specifico di COIMA RES, l’articolazione degli organi e delle posizioni aziendali e si individuano inoltre i meccanismi di coordinamento principali e la parte più rilevante dell’organizzazione tramite l’utilizzo del modello di Mintzberg. Un ulteriore focus sarà rivolto ai diversi temi che riguardano l’innovazione collegata in particolare al tema della sostenibilità e a tutte le certificazioni richieste nel settore del Real Estate. Per concludere con il contributo del Dott. Portincasa (Senior Manager Digital-Ecosystem COIMA) verrà evidenziato come i processi di digitalizzazione vadano a impattare sui diversi aspetti dell’organizzazione, da quelli inerenti alla struttura organizzativa a quelli legati all’ambiente, alla socialità e alla governance.
