Facoltà: Ingegneria Gestionale per la Produzione Industrial
Collocazione: 10142
Autore: Sessa Pasquale
Data: 20/12/2011
Titolo: Analisi di fattibilità economica di un investimento per la realizzazione e la gestione di un porto turistico in italia. caso: marina di san francesco da paola
Relatore: Pizzurno Emanuele
Correlatore: Lazzarotti Valentina
Autorizzazione per la consultazione: NO
Le tesi si possono consultare unicamente in sede
Il presente elaborato si prefigge l’obiettivo di analizzare la fattibilità economica di un investimento per la realizzazione di un porto turistico nel Sud Italia, specificatamente nel comune calabrese di Paola. Al fine di valutare tale investimento è stato analizzato, in primo luogo, il mercato del diportismo nautico. In particolar modo tale fenomeno è stato approfondito e studiato attraverso gli strumenti del marketing, quali: la definizione della domanda potenziale, prendendo in considerazione il territorio nazionale e quello relativo all’area interessata dall’investimento, l’analisi dei bisogni del diportista nautico, la segmentazione dei clienti nautici ,sia sulla base delle modalità di fruizione della propria imbarcazione sia sulla determinazione geografica del bacino d’utenza. Inoltre è stato studiato anche un’altra leva di marketing che analizza il profilo del diportista e la spesa di quest’ultimo nel praticare il diportismo nautico. Una volta definita la domanda si è poi passati a descrivere l’offerta attuale dei porti turistici sia su scala internazionale che su scala nazionale, in particolar modo relativa all’area d’investimento. Tale descrizione ha fatto si che emergessero i servizi, offerti da parte delle strutture portuali ai diportisti, che sono stati analizzati per mettere in luce, contemporaneamente, le mancanze presenti nelle strutture attuali e i potenziali miglioramenti che una nuova struttura potrebbe offrire così da apportare un vantaggio competitivo della stessa sul mercato. Il passo successivo è stato diretto ad analizzare gli aspetti economici ed occupazionali che un porto turistico esprime e ciò ha permesso di comprendere quali sono i fattori che determinano la redditività nella gestione di tale struttura e di determinare la quantità di personale impiegata in maniera diretta ed indotta di cui necessita un porto turistico avente almeno seicento posti barca. Dopo aver concluso l’analisi di tutti i fattori che hanno permesso di comprendere il fenomeno del diportismo nautico, l’ultimo studio è stato condotto al fine di capire se da un punto di vista economico il progetto genera redditività per la società che ha intenzione di effettuare l’investimento nella Marina di San Francesco da Paola. È stato quindi redatto il business plan dell’operazione.
