Facoltà: Ingegneria Gestionale - classe L-9
Collocazione: 20723
Autore: Lombardini Alberto
Data: 24/10/2022
Titolo: Green warehousing: la sostenibilità ambientale per gli immobili logistici
Relatore: Dallari Fabrizio
Correlatore: Baglio Martina
Autorizzazione per la consultazione: NO
Le tesi si possono consultare unicamente in sede
I problemi globali di oggi, come i cambiamenti climatici, la scarsità di energia, l’aumento dell’inquinamento globale, l’aumento della popolazione e la rapida urbanizzazione, comportano importanti sfide per lo sviluppo sostenibile. Ogni anno, il settore del Real Estate produce ingenti quantità di CO2, sia per l’aspetto legato al trasporto delle merci, sia per il tema dell’immagazzinamento di queste. È di rilevante importanza comprendere quali siano le cause direttamente responsabili, per consentire di intervenire sugli aspetti maggiormente impattanti nel breve termine e con l’ausilio delle giuste risorse economiche. L’elaborato viene introdotto da un’analisi del settore Real Estate e della sostenibilità ESG, per passare successivamente al tema delle certificazioni, sviluppate in seguito alla crescete consapevolezza di dover ridurre l’impatto ambientale della filiera edilizia. Con il supporto di numerosi esperti, tramite interviste one to one e tavoli di confronto, è stato possibile individuare e approfondire gli elementi della sostenibilità ambientale per un immobile logistico. Identificati i 22 “key sustainable factors”, per ognuno di questi, sono state stilate delle domande, per un complessivo di 26, con relative risposte. Ad ogni risposta è stato calcolato un peso di importanza, il cui valore percentuale massimo è pari al valore della domanda di riferimento. A tal punto è stato possibile aggiornare il modello OSIL VA.LO.RE., aggiungendo alla valutazione della qualità e della compatibilità dell’immobile nello svolgere le attività della logistica, un ulteriore output, in riferimento al livello di sostenibilità del magazzino.
